公司轉(zhuǎn)賣(mài)土地和房屋如何做賬合適呢？

答：小編認(rèn)為，對(duì)于公司轉(zhuǎn)賣(mài)土地和房屋，通過(guò)“固定資產(chǎn)清理”科目，最終計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收支。

固定資產(chǎn)清理屬于資產(chǎn)類科目，用來(lái)核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過(guò)程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。

營(yíng)業(yè)外收入是企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)收入，包括處理非流動(dòng)資產(chǎn)利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、罰沒(méi)利得、政府補(bǔ)助利得、確實(shí)無(wú)法支付而按規(guī)定程序經(jīng)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)作營(yíng)業(yè)外收入的應(yīng)付款項(xiàng)等。

其相關(guān)的賬務(wù)處理如下：

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營(yíng)業(yè)外收入

公司轉(zhuǎn)賣(mài)土地和房屋的做賬，您與上述小編的想法一致嗎？如果您還有什么疑問(wèn)，您可以詢問(wèn)一下我們會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師哦。