房地產(chǎn)企業(yè)付物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)如何做財(cái)務(wù)處理？

答：小編了解到，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

因此，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)付物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)，其財(cái)務(wù)而處理如下：

1、收到房屋維修專項(xiàng)基金做：

借：銀行存款：

貸：其他應(yīng)付款：房屋專項(xiàng)維修基金；

2、發(fā)生支出修理費(fèi)做：

借：其他應(yīng)付款：房屋專項(xiàng)維修基金；

貸：銀行存款

房地產(chǎn)企業(yè)付物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)，看完了上述分析您現(xiàn)在有一定的了解了。更多會(huì)計(jì)方面的干貨，盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂，歡迎您的關(guān)注。