房屋租賃合同稅率應(yīng)該怎么算?

1.產(chǎn)業(yè)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在"簽合同時"按合同金額交納.

2.印花稅是這么規(guī)則的,應(yīng)交稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算.

對產(chǎn)業(yè)租賃的印花稅有特殊規(guī)則,最低一元應(yīng)交稅額起點,即稅額超越一角但缺乏一元的,按一元計.

房屋租賃稅由哪方交?

稅金應(yīng)該由出租方繳納.房產(chǎn)稅,按年租金的12%(如果有維修費支出的話,可以在租金收入內(nèi)扣除),由出租方交,但是具體的情況應(yīng)該具體分析,雙方協(xié)商的結(jié)果.

房屋租賃納稅:要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅;印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花.

營業(yè)稅,單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅;所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應(yīng)交納個人所得稅.

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