融資租賃承租方實(shí)際利率怎么計(jì)算?
融資租賃是本金和利息一起支付的,是復(fù)利的概念,可以向融資租賃公司要取本金攤還表(知道每期租金里面的本金和利息構(gòu)成),再考慮其他一些保證金、手續(xù)費(fèi)之類的支出,參考銀行房貸的計(jì)算模式,編制現(xiàn)金流測算表,用IRR函數(shù)基本就可以算出了.
融資租賃的利率分為表面利率和實(shí)際利率.表明利率就是租賃公司明面給出的利率.實(shí)際利率因支付頻率而變.
融資租賃的計(jì)算公式:
每一期長期應(yīng)付款的期初余額=初始確認(rèn)金額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額-已償還的本金+未確認(rèn)融資費(fèi)用的累計(jì)分?jǐn)傤~
未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=(每一期長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率
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同學(xué)你好 每一期長期應(yīng)付款的期初余額=初始確認(rèn)金額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額-已償還的本金+未確認(rèn)融資費(fèi)用的累計(jì)分?jǐn)傤~ 未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=(每一期長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)x實(shí)際利率 答
同學(xué)你好 融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理 企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，作為自有資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄為： 1．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費(fèi)用等作為入帳價(jià)值。 借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 2．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計(jì)提折舊時(shí)： 借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用--折舊費(fèi) 貸：累計(jì)折舊 3．分期付款時(shí)： 借：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。 借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備 貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 答
同學(xué)你好 融資租賃利率的計(jì)算方法為每一期長期應(yīng)付款的期初余額=初始確認(rèn)金額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的初始確認(rèn)金額-已償還的本金%2B未確認(rèn)融資費(fèi)用的累計(jì)分?jǐn)傤~未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=（每一期長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額）*實(shí)際利率。 答
您好，承租人對融資租賃的會(huì)計(jì)處理 1、初始計(jì)量 借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等） 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額） 貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） 預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)） 銀行存款（初始直接費(fèi)用） 預(yù)計(jì)負(fù)債（預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值） ?2、后續(xù)計(jì)量 （1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等 貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（增加租賃負(fù)債的賬面金額） （2）支付租賃付款額時(shí)： 借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額） 貸：銀行存款等 答
你好 是融資性售后回租業(yè)務(wù)嗎？ 如果是的話其中承租方的賬務(wù)處理需要區(qū)分以下情況，您可以參考： 1、融資性售后回租中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成銷售時(shí) ①業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)： 借：銀行存款 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長期應(yīng)付款 ②支付業(yè)務(wù)款項(xiàng)時(shí)： 借：長期應(yīng)付款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 2、融資性售后回租中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓構(gòu)成銷售時(shí) ①與額外融資相關(guān) 借：銀行存款等 貸：長期應(yīng)付款 ②與租賃業(yè)務(wù)相關(guān) 借：銀行存款等 使用權(quán)資產(chǎn) 累計(jì)折舊 租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：固定資產(chǎn) 租賃負(fù)債—租賃付款額 資產(chǎn)處置損益 ③支付業(yè)務(wù)款項(xiàng)時(shí) 借：租賃負(fù)債—租賃付款額 長期應(yīng)付款 財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費(fèi)用 銀行存款等 答
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