房產(chǎn)開發(fā)公司土地稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫

答：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買國有土地時(shí)交的契稅應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本會(huì)計(jì)科目中;

2、具體的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：開發(fā)成本

貸：銀行存款

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅的計(jì)算方法是什么?

1、出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已銷售房屋的占地面積，可從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的計(jì)稅面積中扣除。已銷售房屋，次月起不再繳納土地使用稅。

已銷售房屋的占地面積計(jì)算公式如下：

已銷售房屋的占地面積=(已銷售房屋的建筑面積÷開發(fā)項(xiàng)目房屋總建筑面積)×總占地面積。

房產(chǎn)開發(fā)公司土地稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫?應(yīng)該計(jì)入到“開發(fā)成本”當(dāng)中，如果對小編的解答有疑問的，或者你們還有其他的想學(xué)習(xí)的內(nèi)容，都可以來咨詢我們的答疑會(huì)計(jì)老師!