財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得包括什么?

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得.

1.財產(chǎn)原值的確定方法是:

有價證券,為買入價和買入時按照規(guī)定交納的有關費用;

建筑物,為建造費李者購進價格和其他有關費用.

土地使用權,為取得土地使用權所支付的金額、開發(fā)土地的費用和其他有關費用;

機器設備、車船,為購進價格、運輸費、安裝費用和其他有關費用;

其他財產(chǎn),參照以上方法確定.

2.計征方法:按次計征

3.計稅依據(jù)

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用比例稅率,稅率為20%.

4.應納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%

5.特殊規(guī)定

(1)對股票轉(zhuǎn)讓所得,暫不征收個人所得稅.

(2)對個人出售自有住房取得的所得按照"財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"稅目征收個人所得稅,但對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅.

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得包括什么?財產(chǎn)原值的確定方法，以及計稅依據(jù)，希望各位學員學習以后多進行歸納總結(jié)，也歡迎登陸會計學堂和我們一起交流討論。