土地增值稅的間接費用包括哪些?

指企業為直接組織和管理開發項目所發生的,且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出.主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等.但開發商的行政管理部門(總部)為管理和組織經營活動而發生的管理費用,應在房地產開發費用中扣除,不應在此扣除.

土地增值稅中開發間接費和管理費用的區分

開發間接費用是指直接組織、管理開發項目發生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等,在發生的當期就計入開發間接費用,工程完工結轉到開發成本.

管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用. 管理費用屬于期間費用,在發生的當期就計入當期的損益.

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