購買新房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交?

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第2步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。

房產(chǎn)稅納稅時(shí)間：

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

購買房產(chǎn)怎么做賬?

1、購買時(shí)的分錄：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

需要注意的是：各項(xiàng)稅費(fèi)也要計(jì)入房產(chǎn)的成本。

2、從房產(chǎn)入賬第二個(gè)月起，每月計(jì)提折舊，分錄如下：

借：銷售費(fèi)用\管理費(fèi)用\制造費(fèi)用

貸：累計(jì)折舊

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)可以按20年計(jì)提折舊。

具體根據(jù)房產(chǎn)的使用對象，記入：銷售費(fèi)用\管理費(fèi)用\制造費(fèi)用

以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家整理的關(guān)于購買新房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交的全部內(nèi)容了，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，獲取更多財(cái)務(wù)知識(shí)，請持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)的更新。