公司購入投資性房產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做？

答：對于公司購入投資性房產(chǎn)的賬務(wù)處理，有兩種請況：

1、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時：

借：投資性房地產(chǎn)【資產(chǎn)的賬面原值】

累計折舊（攤銷）

固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準備

貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準備

2、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時：

借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)【原資產(chǎn)的賬面原值】

投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準備

貸：投資性房地產(chǎn)

累計折舊（攤銷）

固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準備

值得一提的是，公司購入投資性房產(chǎn)，仍需要交房產(chǎn)稅。對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的情況，實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。

看完了本篇文章從兩個方面講解公司購入投資性房產(chǎn)的賬務(wù)處理，相信您也有有所了解了。如果您想更深層的學習，可以訂購會計學堂的課程。