什么才算固定資產

固定資產是指企業(yè)為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產,包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等.

固定資產,是指同時具有下列特征的有形資產:

1.為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的(持有目的);

2.使用壽命超過一個會計年度.

(1)資產的持有目的不同,分類也可能不同,比如房屋,對于一般企業(yè)來說,大都用于生產經營,屬于固定資產,而對于房地產企業(yè)持有的將用于出售的商品房,則屬于存貨;

(2)"出租"僅限于經營租賃方式出租的機器設備;如果是以融資租賃方式出租的資產,則其在租賃期內不屬于出租方的資產;如果是出租房屋建筑物等,則一般應該做投資性房地產處理;

(3)使用壽命也可以用該固定資產所生產的產品或提供勞務的數量來表示;

(4)必須是有形的資產,以與無形資產相區(qū)分.

此外,現行企業(yè)會計準則不再強調"單位價值標準",因為統一的單位價值標準不適用于所有企業(yè).當然,企業(yè)在實務中還是要運用職業(yè)判斷,適當考慮單位價值標準,以便將低值易耗品等與固定資產區(qū)分開來.

固定資產同時滿足下列條件的,才能予以確認:

①與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè);

②該固定資產的成本能夠可靠地計量."可靠地計量"在某些情況下也可基于合理的估計,比如,已達到預定可使用狀態(tài)但未辦理竣工手續(xù)的固定資產,應按暫估價入賬,即其成本能夠可靠地計量,且應計提折舊.

固定資產包括哪些?

固定資產八大類包括的內容是:1、房屋和建筑物2、一般辦公設備3、專用設備4、文物和陳列品5、圖書6、運輸設備7、機械設備8、其他固定資產.

1、房屋和建筑物,是指產權屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物.

2、一般辦公設備,指企業(yè)常用的辦公與事務方面的設備.

3、專用設備,是指屬于企業(yè)所有專門用于某項工作的設備.

4、文物和陳列品,是指博物館、展覽館等文化事業(yè)單位的各種文物和陳列品.

5、圖書,是指專業(yè)圖書館、文化館的圖書和單位的業(yè)務書籍.

6、運輸設備,是指后勤部門使用的各種交通運輸工具.

7、機械設備,主要是企業(yè)后勤部門用于自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發(fā)電機等,以及計儀器、檢測儀器和醫(yī)院的醫(yī)療器械設備.

8、其他固定資產,是指以上各類未包括的固定資產.主管部門可根據具體情況適當劃分,也可將以上各類適當劃細,增加種類.

以上詳細介紹了什么才算固定資產,也介紹了固定資產包括哪些?固定資產指的是使用壽命超過一個會計年度,并且單位價值達到一定的水準的資產.固定資產主要包括房屋和建筑物、一般辦公設備、專用設備、文物和陳列品、圖書、運輸設備、機械設備、其他固定資產.