開發成本賬務處理

1.項目竣工時根據合同成本(預計決算成本)與賬面已發生成本的差額進行成本計提,借記"開發成本-××費用-暫估",貸記"應付賬款-暫估";

2.根據計提后的開發成本余額分攤結轉至對應開發產品,借記"開發產品--××期-××產品",貸記"開發成本-××費用-結轉";

3.完成竣工決算后,根據竣工決算成本與賬面已確認成本的差額進行成本調整,先沖回暫估成本和應付賬款,再借記"開發成本-××費用",貸記"預付賬款";

4.根據調整的開發成本金額分攤結轉至對應開發產品,借記"開發產品--××期-××產品",貸記"開發成本-××費用-結轉".當暫估成本與結算,成本有差異需調整時,已參與分配的開發產品已經完工結算并結轉成本的情況下,可將調整差異在未竣工的開發產品中進行差異分配.

房地產成本核算程序是什么?

第一步:確定成本核算對象.

第二步:歸集開發成本.設置成本核算會計科目,按照集團會計核算制度的要求,核算和歸集發生的開發成本及費用.

第三步:確定成本分配方法.根據受益原則和配比原則.

第四步:在成本核算對象之間分配成本.

第五步:計算各成本核算對象的開發總成本.編制項目開發成本計算表.

第六步:結轉成本.開發產品完工時,正確劃分已完工和在建開發產品之間的開發成本,分別結轉完工開發產品成本.

第七步:結轉當期銷售成本.交樓結轉收入時,正確劃分已交樓開發產品和未交樓開發產品成本,正確結轉當期交樓開發產品銷售成本.

開發成本賬務處理怎么做?以上內容就是本期小編老師講解的相關會計知識,工程開發成本的賬務處理在會計分錄上會設置開發成本科目來記錄的,然后不同的工程費用可以將其計入到對應的會計科目的,其中包含了應付賬款、預付賬款、費用等等.這些都是會計學員們需要完全掌握的技能,如果還有什么不懂的地方,都是可以來本網站上進行查詢.