跨年租金如何確認

一次性取得跨期租金收入的稅務處理:可遞延確認

《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)第一條規(guī)定:"根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn).

其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,

根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則,

出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入.

出租方如為在我國境內設有機構場所、且采取據(jù)實申報繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè),也按本條規(guī)定執(zhí)行."

對該事項,我們可從以下幾個方面來理解:第一,符合條件的固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權租金收入,可遞延確認收入

第二,可遞延確認收入的條件包括兩條:(一)交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度;(二)租金提前一次性支付的

第三,遞延確認收入,根據(jù)收入與費用配比原則,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入.

跨年的收入沖銷后如何做賬?

步驟一般是:沖減收入、沖回成本、然后把以前年度損益調整結轉到未分配利潤.

沖減收入:

借:應收賬款(紅字)

貸:以前年度損益調整(紅字)

貸:應交稅費-應交增值稅-銷項稅(紅字)

沖回成本:

借:以前年度損益調整(紅字)

貸:庫存商品-**(紅字)

把以前年度損益調整結轉到未分配利潤

借:利潤分配-未分配利潤

貸:以前年度損益調整

跨年租金如何確認?綜合以上內容所述,其實我們按照小編老師講解的關于款年度租金確認的介紹資料都在上文提及,相信你們都知道一次性支付的租金在后期的租賃期進行分攤的,關于跨年租金的賬務處理在上文都有提及,在這里還有不少相關的資料是可以學習的,歡迎你們來學習.