購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)是否需要征收契稅

財(cái)稅[2004]126號(hào)規(guī)定,對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車(chē)位、汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為征收契稅,如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,適用于房屋相同的稅率,如單獨(dú)計(jì)價(jià),按4%稅率.對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的,不征收契稅.

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》(財(cái)稅〔2004〕126號(hào))的規(guī)定:

一、對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車(chē)位、汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室,下同)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的,不征收契稅.

二、采取分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅.

三、承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的,按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,適用與房屋相同的契稅稅率.

因此,公司購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)擁有所有權(quán)的,應(yīng)該按上述規(guī)定繳納契稅.

購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的稅費(fèi)是多少錢(qián)

契稅交網(wǎng)簽價(jià)的3%,印花稅為網(wǎng)簽價(jià)的0.5‰,住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金分情況繳納.

1、契稅

無(wú)論面價(jià)大小,契稅需繳網(wǎng)簽價(jià)的3%.

2、印花稅

印花稅需交網(wǎng)簽價(jià)的0.5‰.

3、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金

不同地區(qū)、不同建筑類(lèi)型的房屋繳納比例不同.此處以北京為例,北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn):獨(dú)立式住宅、非住宅為50元/平方米;多層住宅、非住宅為100元/平方米;高層住宅、非住宅為200元/平方米."

上文講訴了購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)是否需要征收契稅,購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)需要征收契稅的,具體流程可以參考上文,通過(guò)上文我們對(duì)對(duì)生活中常見(jiàn)的會(huì)計(jì)處理有了更準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí),會(huì)計(jì)朋友們一定要牢牢記住,如果你在實(shí)際操作中遇到其他的會(huì)計(jì)問(wèn)題,歡迎咨詢(xún)本網(wǎng)站的在線(xiàn)答疑老師!