企業(yè)租賃廠區(qū)的帳務(wù)處理

支付時(shí):

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

攤銷時(shí):

借:管理費(fèi)用或制造費(fèi)用

貸:預(yù)付賬款

支付廠房租賃費(fèi)計(jì)入什么欄目?

答:廠房是固定資產(chǎn);

用于對(duì)外出租,正常收取租金,則屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其租金收入應(yīng)該記入"收到的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金";

本項(xiàng)目反映企業(yè)收到的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金,如罰款收入、經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)收到的現(xiàn)金、投資性房地產(chǎn)收到的租金收入、流動(dòng)資產(chǎn)損失中由個(gè)人賠償?shù)默F(xiàn)金收人、除稅費(fèi)返還外的其他政府補(bǔ)助收入等.

如果屬于對(duì)外投資,除收取租金外還參與被投資企業(yè)的利潤(rùn)分配,則屬于投資活動(dòng),其租金收入就應(yīng)該記入"取得投資收益收到的現(xiàn)金 ";

本項(xiàng)目反映企業(yè)因股權(quán)性投資而分得的現(xiàn)金股利,因債權(quán)性投資而取得的現(xiàn)金利息收入.

轉(zhuǎn)讓廠房怎么做賬務(wù)處理?

1、將廠房從賬面上轉(zhuǎn)出

借:固定資產(chǎn)清理(原值-折舊)

借:累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)--廠房

2、收到轉(zhuǎn)讓收入

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

3、如果轉(zhuǎn)讓廠房?jī)r(jià)格超出固定資產(chǎn)原值的,還要交納營(yíng)業(yè)稅

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應(yīng)交稅金--營(yíng)業(yè)稅

4、結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓凈收益或凈損失

(1)如果凈收益

借:固定資產(chǎn)清理

貸:營(yíng)業(yè)外收入

(2)如果凈損失

借:營(yíng)業(yè)外支出

貸:固定資產(chǎn)清理

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