寫字樓房租稅率是多少

答:租來的寫字樓應(yīng)繳納印花稅.按照租賃雙方在財產(chǎn)租賃的租賃金額的千分之一貼花.印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名.

個人出租居民住房,按3%的稅率繳納營業(yè)稅.

個人出租居民住房,按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅.

個人出租商住兩用房,出租后用于居住的,按3%的稅率繳納營業(yè)稅;出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的,按5%的稅率繳納營業(yè)稅.

個人出租商住兩用房,出租后用于居住的,按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅;出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的,按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅.

印花稅:個人出租房屋,以租賃金額為計稅依據(jù),按"財產(chǎn)租賃合同"貼花,稅率為千分之一.

個人所得稅:個人出租房屋取得的收入,按10%的稅率繳納個人所得稅.

新會計準(zhǔn)則印花稅計入什么科目?

答:稅金及附加.

根據(jù)財會[2016]22號 財政部關(guān)于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知:全面試行營業(yè)稅改征增值稅后,"營業(yè)稅金及附加"科目名稱自此調(diào)整為"稅金及附加"科目.

該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等有關(guān)稅費;利潤表中的"營業(yè)稅金及附加"項目調(diào)為"稅金及附加"項目.

印花稅的分錄,由原來的

借:管理費用

貸:銀行存款

改為:

借:稅金及附加

貸:銀行存款

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