融資租賃按抵押借款處理

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度,它與傳統(tǒng)抵押制度相比,區(qū)別在于:

(1)最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán);

(2)最高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來的債權(quán);

(3)最高限額抵押必須預(yù)定最高限額外負(fù)擔(dān);

(4)最高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移.最高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨(dú)立性,但最高額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物,其設(shè)立方式,效力與傳統(tǒng)抵押權(quán)并無本質(zhì)區(qū)別.

綜上所述,可以知道融資租賃的方式主要有經(jīng)營性租賃、直接融資租賃、出售回租以及委托租賃,而抵押貸款的形式主要分為最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種.

例題：20×7年1月1日,甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)購貨合同,甲公司從乙公司購入一臺需要安裝的特大型設(shè)備.合同約定,甲公司采用分期付款方式支付價(jià)款.該設(shè)備價(jià)款共計(jì)900萬元(不考慮增值稅),在20×7年至2×11年的5年內(nèi)每半年支付90萬元,每年的付款日期分別為當(dāng)年6月30日和12月31日.

20×7年1月1日,設(shè)備如期運(yùn)抵甲公司并開始安裝.20×7年12月31日,設(shè)備達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),發(fā)生安裝費(fèi)398 530.60元,已用銀行存款付訖.

假定甲公司的適用的6個月折現(xiàn)率為10%.

(1)購買價(jià)款的現(xiàn)值為:900 000×(P/A,10%,10)=900 000×6.1446=5 530 140(元)

20×7年1月1日甲公司的賬務(wù)處理如下:

借:在建工程--××設(shè)備 5 530 140

未確認(rèn)融資費(fèi)用 3 469 860

貸:長期應(yīng)付款--乙公司 9 000 000

借:在建工程--××設(shè)備

未確認(rèn)融資費(fèi)用→未來應(yīng)付利息

貸:長期應(yīng)付款→未來應(yīng)付本金和利息

(2)確定信用期間未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)傤~,如表5-1所示:

表5-1        未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偙?/p>

20×7年1月1日        單位:元

日期分期付款額確認(rèn)的融資費(fèi)用應(yīng)付本金減少額應(yīng)付

上面小編介紹了融資租賃按抵押借款處理是怎么做的，上文小編舉例一個案例，就是分期付款，且付款中有利息，至于如何計(jì)算，請看上文詳細(xì)介紹！