企業(yè)單獨估價入賬的土地入什么科目？

單獨計價入賬的土地可以作為固定資產(chǎn)，但不計提折舊。

企業(yè)會計準則——固定資產(chǎn)第十四條規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當對所有固定資產(chǎn)計提折舊。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。

平時我們賬面上反映的都是土地使用權(quán)，即使因為建造房屋建筑物等原因轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，也不改變它只是使用權(quán)這一根本特征，因此是有有效年限的，需要攤銷或者折舊。

為什么單獨計價入帳的土地不提折舊？

1、《企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定，單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得計算提取折舊。

2、外購的土地屬于“外購無形資產(chǎn)”，應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條規(guī)定，按不少于10年攤銷。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定使用年限的，可依其規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

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