土地增值稅條例規(guī)定的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)主要包括哪些內(nèi)容？

答：《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條第二款規(guī)定：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是指直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。這些費(fèi)用必須與直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)才能被稱之為開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。

開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用不僅可以據(jù)實(shí)列支，還可以作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除基數(shù)和財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目加計(jì)扣除的基數(shù)。

同時(shí)，《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定：

“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，是指直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。”

上述文件正列舉的八項(xiàng)費(fèi)用。

參考我省（湖南）2014年7公告：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，是指直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷、工程監(jiān)理費(fèi)、安全監(jiān)督費(fèi)等。

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