自建自用的建筑進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎

國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第15號(hào):第二條 增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

所以自建辦公樓的進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣,且企業(yè)購(gòu)置的作為無(wú)形資產(chǎn)核算的土地使用權(quán),取得的增值稅專用發(fā)票可以一次抵扣.

一般納稅人企業(yè)新成立單位自建不動(dòng)產(chǎn)(辦公樓、生產(chǎn)車間),用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的可以進(jìn)項(xiàng)抵扣,食堂職工宿舍不能抵扣,一次性認(rèn)證當(dāng)月抵扣60%,第13個(gè)月再抵扣40%,不能抵扣的做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出.

營(yíng)改增后購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)取得的進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)如何抵扣?

不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分為分期抵扣和一次性抵扣兩種情況,具體適用為:分2年抵扣和一次性抵扣.

《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件二) 第一條第(四)款第1點(diǎn)規(guī)定,適用一般襲計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人,2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從百銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購(gòu)買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目.

融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定.

自建自用的建筑進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎?會(huì)計(jì)學(xué)堂小編告訴我們這是可以進(jìn)行抵扣的,除此外企業(yè)購(gòu)置的土地使用權(quán)等都可以進(jìn)行一次抵扣,當(dāng)然還有一些其他的情況,我們可以根據(jù)上文的提示來(lái)進(jìn)行操作.更多相關(guān)內(nèi)容,請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們的更新.