公司名下的房產(chǎn)出租需要交什么稅

要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅,印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花);營業(yè)稅,單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅.

同時應(yīng)該交納一定的個人所得稅:如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應(yīng)交納個人所得稅.企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款;房產(chǎn)稅:租金收入12%計算繳納;營業(yè)稅;以租金收入的5%計算繳納;

城市維護建設(shè)稅及教育費附加;以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳和印花稅:按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》

第十五條 增值稅稅率:

(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%.

《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》

(一)小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房),應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額.納稅人出租與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報.

公司租賃房屋要交什么稅

(1)要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅.

(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花.

(3)營業(yè)稅,單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅.

(4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應(yīng)交納個人所得稅.

企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款

1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納.

2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納.

3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.

4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳.

5.印花稅:按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應(yīng)繳納稅款

1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納(根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定).

2.營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納.

3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.

4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳.

5.印花稅:按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

上文會計學(xué)堂小編主要為大家講述了公司名下的房產(chǎn)出租需要交什么稅、公司租賃房屋要交什么稅、企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應(yīng)繳納稅款等租房稅收問題,大家可以根據(jù)自己的實際情況來區(qū)別了解.