工程設(shè)備租賃的增值稅稅率

依據(jù)財稅2016年140號《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開發(fā)教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》第十六條規(guī)定:

納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的,按照"建筑服務(wù)"繳納增值稅.

另依據(jù)財政部?稅務(wù)總局?海關(guān)總署公告2019年第39號《?財政部?稅務(wù)總局?海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》第一條規(guī)定:

增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物,原適用16%稅率的,稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的,稅率調(diào)整為9%.

從以上規(guī)定可以看出,出租建筑施工設(shè)備行為的稅目,分為兩種情況:

1、如果是單純的只租設(shè)備,不配備操作人員,屬于有形動產(chǎn)租賃,適用13%的增值稅稅率;

2、如果是"租設(shè)備且配備操作人員",則屬于建筑服務(wù),適用9%的增值稅稅率.

我們可以這樣理解,因?yàn)榧兂鲎饣緵]有人力成本,因此稅率從高,適用13%的增值稅稅率.而"出租+操作人員",有人力成本,因?yàn)樵摬糠植僮魅藛T的工資薪金不能抵扣,因此適用低稅率9%.

房產(chǎn)租賃的增值稅稅率

營改增后出租不動產(chǎn)增值稅稅率為11%,2020年最新稅率為9%.

營改增11%稅率規(guī)定如下:

《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定:

1、2016年5月1日起,不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%.

2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報.

3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報.

工程設(shè)備租賃的增值稅稅率是多少呢?2019年新的稅率調(diào)整之后,工程設(shè)備租賃的增值稅率也發(fā)生了變化,如果僅是設(shè)備租賃稅率是13%,如果操作人員與設(shè)備同時出租稅率則是9%.怎么樣,分享到這里,大家了解了吧?朋友們,再見.