樺琳 追問(wèn)

2024-04-07 11:29

第四條 契稅的計(jì)稅依據(jù)：

  （一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買(mǎi)賣(mài)，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款。可是契稅法規(guī)定這個(gè)契稅的計(jì)稅依據(jù)就只有土地拍賣(mài)價(jià)款啊

樺琳 追問(wèn)

2024-04-07 11:31

而且公司繳的城市配套費(fèi)與合同成交價(jià)無(wú)關(guān)啊

樸老師 解答

2024-04-07 11:33

一些觀點(diǎn)認(rèn)為，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)納入契稅的征收范圍，因?yàn)槠渑c取得土地使用權(quán)直接相關(guān)，是土地價(jià)款的組成部分。而另一些觀點(diǎn)則認(rèn)為，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)不在契稅的征收范圍內(nèi)，無(wú)需繳納契稅。
所以這個(gè)看當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定

樺琳 追問(wèn)

2024-04-07 11:50

現(xiàn)在就是市稅務(wù)局在清查這個(gè)契稅，之前是沒(méi)有要求繳納，現(xiàn)在全部都在查，所以稅務(wù)局要求現(xiàn)在必須要繳納

樸老師 解答

2024-04-07 11:55

那你這個(gè)就要繳納的