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送心意

家權老師

職稱稅務師

2023-10-17 10:32

你好,需要開發票才能過戶的

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:34

但是經辦人已經拿回來當時預繳增值稅的完稅證明了,是不是就說明已經過完戶了呢

家權老師 解答

2023-10-17 10:38

是先交稅,再開發票的哈

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:39

再開什么發票啊

家權老師 解答

2023-10-17 10:43

就是購入不動產的發票哈

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:46

我們是賣房子,購入不動產的時候,稅務局給代開了發票,我想問的是賣房子的時候,賣給的是個人,沒有給個人開發票,但是在房產所在地已經預繳了增值稅,稅務局給開了完稅證明,是不是就說明已經過戶成功率,不用再給買方開發票啦

家權老師 解答

2023-10-17 10:50

這個只是交了稅,還沒有過戶呢

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:51

怎么能證明過戶呢

家權老師 解答

2023-10-17 10:55

對方拿到房產證就說明過戶了

欣欣向榮 追問

2023-10-17 10:57

對方已經把錢給我們打過來了,能說明嗎

家權老師 解答

2023-10-17 10:58

查詢一下房產是否還在你們公司名下就知道了

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:02

怎么查詢啊,老師

家權老師 解答

2023-10-17 11:05

找你們的經辦人問問,具體什么情況?是否去辦理了過戶?

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:09

好的,如果沒有辦理過戶,那還需要申報增值稅嗎

家權老師 解答

2023-10-17 11:15

沒有過戶的哈,還是按預收款處理

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:18

按預收款怎么處理啊

家權老師 解答

2023-10-17 11:19

就是預交增值稅,學堂有這方面的實操,

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:21

已經在房產所在地預繳了增值稅率,還需要在單位所在地申報納稅嗎

家權老師 解答

2023-10-17 11:28

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1682240327577896314看看這個鏈接的詳細規定。

欣欣向榮 追問

2023-10-17 11:29

我們不是房地產開發企業呢

家權老師 解答

2023-10-17 11:31

那么先問清楚是否辦理了過戶再說哈

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你好,房是固定資產,地是無形資產的,學員
2022-02-24 21:03:51
房地產企業的速動比率在0.44至0.49之間,根據您提供的五年數據(0.44、0.41、0.49、0.45、0.45),可以進行以下分析: 1.穩定性:速動比率在這段時間內波動不大,顯示出一定的穩定性。這可能表明企業的短期償債能力保持相對一致。 2.短期償債能力:速動比率低于1,表明房地產企業的速動資產不能完全覆蓋其流動負債。在房地產行業,由于存貨(主要是開發中的房地產項目)通常占流動資產的很大一部分,因此速動比率低于1是比較常見的現象。
2024-05-13 11:41:02
一般是各項目留足自己的資金,將多余的資金統一歸集到總公司的資金賬戶,下面叫資金池
2023-06-08 20:40:25
你好,這個實務中一般說企業需要盤活的資金量大
2022-02-16 11:12:35
同學你好!這個的話? ?涉及增值稅/附加稅/印花稅/土地增值稅的
2021-09-20 19:20:44
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