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送心意

廖君老師

職稱(chēng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

2023-06-08 11:02

您好,覺(jué)得這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有誤,具體分錄應(yīng)該是借:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品﹐貸:投資性房地產(chǎn)-成本︰借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益(或相反分錄,其實(shí)是沖減了原來(lái)做的公允價(jià)值變動(dòng),而不是留到后面處置的時(shí)候進(jìn)行處理)。比如房地產(chǎn)企業(yè)2018年1月1日將一棟商品房出租了,當(dāng)時(shí)公允價(jià)值是1000萬(wàn),2019年12月31日租約到期,又做商品房賣(mài)了,持有期間就是2018年1月1日-2019年12月31日。教材沒(méi)有舉例子,(適用特殊房地產(chǎn)企業(yè),沒(méi)有普遍性),估計(jì)考試不大會(huì)出主觀題,你掌握下面這段話(huà)就可以了。

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你好! 借:固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) (借或貸) 貸:投資性房地產(chǎn)…成本 公允價(jià)值變動(dòng)損益(借或貸)
2022-04-19 21:31:48
?您好!很高興為您解答,請(qǐng)稍等
2023-03-19 20:30:09
您好,是的,公允價(jià)值變動(dòng)損益是倒擠的,
2023-12-16 20:20:20
你好! 需要看轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)是按公允價(jià)值計(jì)量還是成本模式,如果是工作模式,計(jì)入其他綜合收益。
2022-10-27 19:37:07
是的,您提到的諸多規(guī)則都是正確的。投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量轉(zhuǎn)換為自用時(shí),會(huì)計(jì)分錄中的固定資產(chǎn)或者無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)按照公允價(jià)值計(jì)量,而該公允價(jià)值計(jì)量與投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn),公允價(jià)值變動(dòng)的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差,應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
2023-03-24 15:17:52
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