請問老師這道題第1小問,一般納稅人出售不動產時,預繳的增值稅公式不是差額/(1+9%)*2%嗎,為啥題目答案給的是差額/(1+5%)*5%呢? 另,第4小問,準予扣除的“與轉讓房地產有關的稅金”為啥包含了購買時支付的契稅呢?

女王國際-英英即Lucy
于2022-09-06 18:46 發布 ??1086次瀏覽

- 送心意
小默老師
職稱: 中級會計師,高級會計師
2022-09-06 19:51
你好,同學,非房企預交增值稅是差額/(1+5%)*5%,計算土地增值稅時“與轉讓房地產有關的稅金”是需要記入契稅的
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你好,因為他一共銷售的貨款就130萬,所以按130萬來確認的。
2023-12-19 14:42:11
方案一:
銷售空調取得的銷售額為 3000元,按照17%的稅率計算銷項稅額為 3000×17%=510元,其進項稅額為 210×17%=35.7元,成本為2100%2B210=2310元,利潤為 3000-2310=690元,應納所得稅為 690×25%=172.5元。
贈送電飯煲的行為視同銷售,計算銷項稅額為 300×17%=51元,其進項稅額為 21×17%=3.57元,成本為210元,利潤為 300-210=90元,應納所得稅為 90×25%=22.5元。
方案二:
將價格折扣開在同一張發票的金額欄中,銷售額和折扣額可以在同一張發票上分別注明,因此銷售額為 3000%2B300=3300元,按照17%的稅率計算銷項稅額為 3300×17%=561元,其進項稅額為 (2100%2B210)×17%=377.7元,成本為 2100%2B210=2310元,利潤為 3300-2310=990元,應納所得稅為 990×25%=247.5元。
綜上所述,方案二最優。
2023-09-15 09:00:34
你好同學,出行方案的選擇二或者三
食宿開支分配方案的選擇方案二
這樣抵扣進項稅多
2023-04-14 21:24:59
1,需要繳納,5%
2,需要繳納,5%
3,需要繳納,5%
4,需要繳納,10%
2022-12-18 14:38:05
同學您好,借管理費用辦公費 貸;銀行存款
2022-12-15 11:48:44
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