女肥臀大屁BBW|粗大新婚娇妻娇嫩|在线视频久久芭蕉|免费视频网站嗯啊轻点|女人床上的特点|色狠狠一区二区三区香蕉|久久免费视频

送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2019-03-21 15:14

同學,土地如果是增值出售,屬于投資性房地產,那么可以按公允價值模式核算,按市場價計入成本

2333333 追問

2019-03-21 19:36

老師新股東只是買了這個公司百分百股權,花的0.9億元 還是做不到公司帳上

2333333 追問

2019-03-21 19:39

新股東目的是向老股東購買土地使用權,從而百分百控股 該土地使用權并非老股東直接擁有,而是由企業所有,再間接的為老股東擁有。因此,雖然交易雙方是按照土地使用權的市場價格進行交易,但其交易仍然屬于企業股權的交易

2333333 追問

2019-03-21 19:42

請問老師以什么樣的方式才能讓花的0.9億元 做到公司帳上

陳詩晗老師 解答

2019-03-21 19:50

你這地公司所有,你現在由于市場價格的浮動,份額一下漲上去了,你如果采用公允模式計量,直接 是調整就行了。 
你不明白,什么花在公司賬上

2333333 追問

2019-03-21 20:07

就是同一公司的甲股東花1億購乙股東的土地 當時乙股東以土地入股當時賬面1000萬元 甲股東目的是向老股東購買土地使用權,從而百分百控股 ,這個是甲股東和乙股東的交易 這樣理解對吧

2333333 追問

2019-03-21 20:18

麻煩老師解答一下

陳詩晗老師 解答

2019-03-21 20:40

甲和乙同時公司股東,當時乙以土地出資,現在甲要把土地買走,從而甲一個人控股100%這個公司? 
這個土地之前的價格是1000萬,現在漲到一個億了?是這樣不

2333333 追問

2019-03-21 20:44

此公司為房地產開發公司,還要承擔哪些稅費

陳詩晗老師 解答

2019-03-21 20:49

同學,這個地從投資開始,屬于公司所有,不屬于乙股東個人了,現在甲拿錢出來控股公司,屬于購買的是這個乙的股份,根據不是出售土地。

陳詩晗老師 解答

2019-03-21 20:50

出售股份乙個人是按轉讓財產所得20%繳納個稅

2333333 追問

2019-03-21 21:35

嗯 是的 老師分析的很對,就是買了股份 現在這個地值一個億了 可以找評估機構重新做價入帳吧,還要承擔哪些稅費

2333333 追問

2019-03-21 21:36

唉 現在遇到的問題就是花了一億買了1000萬元的股權 還入不上帳 是吧

2333333 追問

2019-03-21 21:42

如果這一個億進不了開發成本 得多交多少稅呢 土增稅不能加計扣除  所得稅也不能扣

陳詩晗老師 解答

2019-03-21 21:42

你這個地是準備用作增值出售還是建房還是出租?

2333333 追問

2019-03-21 22:07

建房搞開發

2333333 追問

2019-03-21 22:28

麻煩老師解答一下

陳詩晗老師 解答

2019-03-21 22:28

開發,你只能作為成本入賬, 
按增值部分計入資本公積 
如果你是用作建房,這是攤到房子成本里。

2333333 追問

2019-03-22 11:19

資本公積交稅吧,資本公積轉增股本是不是要交稅

陳詩晗老師 解答

2019-03-22 12:10

資本公積轉股本交稅

2333333 追問

2019-03-22 12:54

老師這個地要是出售呢

2333333 追問

2019-03-22 12:55

是不是只按帳面價值處理

2333333 追問

2019-03-22 12:57

那增值部分的稅要交哪些

陳詩晗老師 解答

2019-03-22 13:04

是的,出售按成本和出售價差價交稅

陳詩晗老師 解答

2019-03-22 13:04

增值部分,土地增值稅,所得稅

上傳圖片 ?
相關問題討論
你好,股權轉讓是計算股權轉讓的個人所得稅。 轉讓的金額減去股權原值。相關稅費的差額乘以20%繳納個人所得稅。 然后廠房賣給新的股東,那屬于單位銷售固定資產。土地要是單獨進入無形資產,屬于銷售無形資產,這是兩筆不同的業務。 按照銷售固定資產,無形資產企業交增值稅附加稅,印花稅所得稅。
2024-03-11 11:36:40
同學你好!是個人股東轉讓股權? ?還是公司股東? 轉讓股權呢?
2021-03-18 17:28:41
您好! 一、這部分評估增值能否增加億達公司無形資產入賬價值? 不可以在單體報表中增加其賬面價值,該評估只是為了轉移股權定價,相關的增值可以在合并層面顯示 二、若增加無形資產入賬價值,是否需要繳納土地增值稅等 不需要,在億達公司層面并未發生轉移 三、若增加無形資產,能否攤銷? 在單體層面,不影響原有賬務處理,在合并層面來評估是否需要攤銷,若需要則進行攤銷
2023-06-03 00:29:24
你好,同學,是合并報表嗎
2023-09-26 22:51:38
根據上述情況,可以考慮以下兩種合并方案: 1.直接合并: 在這種方案中,A公司和B公司直接合并,形成一個新的公司。具體步驟如下: ● 首先,A公司和B公司的股東需要簽訂合并協議,明確合并的方式、合并后公司的注冊資本、股權結構以及管理團隊的組成等事項。 ● 然后,A公司和B公司的股東需要向合并后的公司出資,使其注冊資本達到1億。這可能需要一些現金出資,同時將A公司和B公司的土地資產評估后以土地出資。 ● 最后,合并后的公司需要向工商部門申請變更登記,以新的公司名稱、注冊資本和股權結構開始運營。 1.股權重構后再合并: 在這種方案中,A公司和B公司先進行股權重構,形成共同控股公司,然后再由該控股公司控股合并成一個新公司。具體步驟如下: ● 首先,A公司和B公司的股東共同設立一個新的控股公司(可以是有限公司或者合伙企業),該控股公司持有A公司和B公司的股權。 ● 然后,控股公司作為新的母公司,與A公司和B公司進行合并。合并后,控股公司和A公司、B公司的股權結構保持不變,但公司的名稱和注冊資金可能會發生變化。 ● 最后,控股公司需要向工商部門申請變更登記,以新的公司名稱、注冊資本和股權結構開始運營。 無論采用哪種方案,都需要在合并前對A公司和B公司的資產進行評估,并確保合并后的公司符合相關法律法規的要求。此外,合并后公司的管理團隊需要具備相應的經驗和能力,以確保公司的運營和管理能夠正常進行。 總之,具體的合并方案需要考慮到具體情況、法律程序和未來發展需求等因素進行綜合分析,并在各方協商一致的基礎上實施。
2023-09-27 13:27:34
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
相似問題
最新問題
舉報
取消
確定
請完成實名認證

應網絡實名制要求,完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容,以保護賬號安全。 (點擊去認證)

取消
確定
加載中...